第123章 建私人酒庄

  次日。
  叶辰窝在家里躺平摆烂，在手机百度上瞎逛，意外看到了一则煤老板在大西北戈壁滩种葡萄的传奇故事，不禁突发奇想，我要是也弄个私人葡萄酒庄会怎么样呢？
  说干就干。
  叶辰仔细查询了很多地方，最终选定了云省一个叫宾川的地方。这地方不仅葡萄出名，而且云省是出了名的旅游大省。
  叶辰带上了不少农业方面的专家以及葡萄酒方面的专业人才，去宾川实地考察。
  宾川负责招商引资的负责人李昊，非常热情的带着叶辰去了坝区各大葡萄园参观，并详细的介绍了葡萄品种，名称等各种知识，叶辰尝了几颗葡萄，很满意的问道，
  “你们这边还有多少地？我想自己弄一个葡萄酒庄。”
  负责人一听，心里特别高兴，“地多的是，您想要多少？”
  “我要1000亩，合适的话两千亩也可以。”
  “行，那我带你们去看地。”负责人笑着说道。
  去签合同的路上，负责人突然说道，“叶总我有个亲戚，叫李大年，在郊区有块荒山，总面积4万亩左右，他要价便宜，只要500块钱一亩，您要是有意向的话我可以带您去看。”
  “哦？有点意思，叫上你那位亲戚，我们去看看。”叶辰笑着说道。
  下午，叶辰一行人去看了那四万亩荒山，不仅有宽阔的平原，还有几座荒山，山谷里还有小溪，风景特别好，用来做一个度假山庄特别好。而且离县城并不远，只有三公里左右的路程。
  “4万亩，一亩500块，一年2000万，70年14亿，没问题的话我们去签合同。”叶辰说道。
  “没问题，没问题。”李大年一听说叶辰直接包70年，高兴坏了。
  签合同过程很顺利，叶辰让李昊帮忙联系了一个施工队，将那片承包地到县城的路修好，而且尽快施工越快越好。并让李昊带来那片承包地的平面图，开始规划。
  叶辰率先找了一块比较开阔空旷的地，规划出一个小型机场，然后规划出葡萄园，以及别墅区，以及葡萄酒庄，李昊和李大年在一边看着叶辰的规划，也是愣住了。
  心中暗道，这位爷真不是一般人。
  当天下午，叶辰一行人并没回去，去了镇上的酒店住了一晚上。叶辰预计要在这边待上一段时间，所以干脆几间房订了一个月。
  第二天，叶辰让李昊负责帮忙引荐坝区的葡萄种植大户，跟他们购买葡萄苗。葡萄种植的事情，叶辰让农业方面的几位专业技术人员负责，需要请人工的需要花钱的他来负责就行，叶辰要尽快的先把葡萄种植好。
  不一会儿，建筑公司的老板来了。
  李昊说道介绍道，“这位是我们宾川第一建筑公司老板杨昌杨总。”说完又介绍叶辰，“这位是魔都来的叶氏集团总裁叶总。”
  两人握了握手，一番客套。
  “叶总的工程大概多少预算？”杨昌问道。
  “目前的预算是十亿。”叶辰淡淡的说。
  杨昌一听，也是心里一震，在宾川这个地方，十亿的工程他此生都没接过一单。
  叶辰把图纸铺开，“首先，我的承包地到县城这条三公里的路面，你给我修4.5米宽，30公分厚的水泥路，这个你觉得多少报价合适？”
  “200万左右，水泥路的造价不是很贵。”杨昌看了看，说道。
  “行，让你的秘书拟定一个合同，第一条，水泥路200万，然后别墅区，我要造一套欧氏风格的顶级别墅，这个我给你算3亿吧，因为还包含了假山，泳池，等设施，没问题吧？杨总。”
  “没问题。”
  “葡萄园外围全部给我修建3米高的围墙，还有就是建个一万平的葡萄酒厂房，发酵站，化验室，以及园区道路的硬化等，我给你再算5个亿，有没有问题？”
  “没问题。”杨昌点了点头。
  “还有一个小型机场，占地500亩左右，这个我再给你两个亿。总投资十个亿，但我的工程，质量必须要好，如果你想跟我长期合作，或者想去把公司壮大，发展到一线大城市，这对你来说就是个考卷。”
  “叶总，我知道该怎么做了。合同没问题的话，您看看，咱们现在就可以签了。”杨昌心里有些激动。
  叶辰看了看，没什么问题，两份都签了，将一份给杨昌，一份让身边的人收好。说完又开了一张两百万的支票，递给杨昌，
  “这是修路的两百万，这是另外的，你马上去召集人手，立刻动工，如果涉及到占地赔偿的事，我来解决。”
  杨昌接过支票，恭恭敬敬的说道，“是，叶总，我马上去办。”
  谈好之后，叶辰没什么事做，就在这个镇上逛起来。
  这个镇叫金牛镇，也是宾川的县城所在地，人口大约有十来万人，发展得还不错。叶辰找了一家店，吃了一碗小黄牛米线，感觉味道还不错，吃完后又回到了酒店。
  这个小镇，给叶辰的感觉还不错。
  叶辰打算以后每年都要来这边住上一段时间。